نصائح لإيجاد شقة للإيجار في قطر
نصيحة رقم 1: قم بعمل قائمة بالمناطق التي تهتم بها
نصيحة رقم 2: قم بعمل قائمة بأفضل المواقع العقارية في قطر
نصيحة رقم 3: قم بعمل قائمة بوكلاء العقارات الجديرين بالثقة
نصيحة رقم 4: تعرف على شروط العقارات في قطر
نصيحة رقم 5: قم بعمل قائمة بالأشياء الضرورية
النصيحة رقم 6: حدد ميزانية لإيجارك
نصيحة رقم 7: قم بعمل جدول زمني لصيد مسطحاتك في قطر
نصيحة رقم 8: كن مستعدًا لعرض المراجع (لدخلك وحيواناتك الأليفة)
نصيحة رقم 9: قم ببحثك عن الحي
النصيحة رقم 10: كن مرنًا ولا تؤجل
نصيحة رقم 1: قم بعمل قائمة بالمناطق التي تهتم بها
العثور على شقة في قطر ليس بالأمر السهل.
يوجد في قطر العديد من المناطق لأنواع مختلفة من الناس.
هذا يعني أنك تحتاج أولاً إلى العثور على المناطق التي قد تكون مثالية لك.
هل أنت شاب محترف يريد الانتقال إلى قطر؟ أو ربما تريد الانتقال إلى هناك مع عائلتك؟
على أي حال ، عليك أن تعرف ما هي أفضل المناطق للعيش في قطر.
لهذا السبب أقترح عليك عمل قائمة بالمجالات التي تحبها والتي تعتبر مثالية لحالتك.
اسمحوا لي أن أقدم لكم مثالا.
لنفترض أنك تريد أن تعيش في قطر مع عائلتك وأنك ترغب في العثور على مكان به:
- مدارس جيدة
- أحياء هادئة
- المساحات الخضراء
على أي حال ، فإن إعداد قائمة بالمناطق التي تناسب احتياجاتك ورغباتك هو الخطوة الأولى نحو العثور على شقة في قطر.
جاهز للمرحلة التالية؟
نصيحة رقم 2: قم بعمل قائمة بأفضل المواقع العقارية في قطر
هذه هي النصيحة الثانية التي أقدمها لك.
من الضروري أن تقوم بإعداد قائمة بأفضل مواقع العقارات في قطر.
سوف تستخدم مواقع البحث عن الشقق هذه للعثور على شقق في قطر.
كما ترى ، هناك العديد من هذه المواقع على الإنترنت:
السؤال هو: أيهم يمكنك الوثوق به؟
حسنًا ، سأحاول أن أقدم لك قائمة بأفضلها ، بحيث يمكنك استخدامها عند البحث.
Qproperties هو الخيار الأفضل للعثور على منزلك التالي في قطر
هناك العديد من الخيارات الأخرى التي يمكنك استخدامها للعثور على شقق في قطر ، ولكن هذه أفضل الخيارات المتاحة لك.
دعنا ننتقل إلى النصيحة التالية التي لدي من أجلك.
نصيحة رقم 3: قم بعمل قائمة بوكلاء العقارات الجديرين بالثقة
إذا لم يكن لديك الوقت لإجراء بحث يدوي بنفسك ، فيمكنك الاستعانة بوكيل عقاري للقيام بذلك نيابة عنك.
ماذا أعني بذلك؟
كما ترى ، هناك العديد من وكلاء العقارات في قطر:
هذه هي الشركات التي يمكنها:
- إما أن تساعدك على بيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك ، أو
- مساعدتك في العثور على شقق للشراء أو الإيجار.
“نعم” ، فوجود وكلاء عقارات لمساعدتك في العثور على شقق للإيجار ليس رخيصًا.
إنها بالتأكيد أغلى من البحث عن شقة بمفردك أو من خلال البحث عن شقة عبر الإنترنت.
لذلك إذا كنت لا ترغب في قضاء ساعات في البحث في محركات البحث عن العقارات مثل هذا:
يمكنك تفويض هذه المهمة لوكيل عقارات.
فيما يلي بعض الأشياء التي يجب الانتباه إليها – أو البحث عنها – عند البحث عن وكيل عقارات:
- إنهم بحاجة إلى خصائص في حدود ميزانيتك
- يجب أن يكونوا شفافين في سياسة التسعير الخاصة بهم
- إنهم بحاجة إلى سنوات عديدة من الخبرة في السوق
- يجب أن يكون لديهم عقارات في المنطقة التي تريد العيش فيها
- يجب أن يكونوا قادرين على عرض شهادات من العملاء السابقين
للعثور على أفضل الوسطاء العقاريين في قطر ، يمكنك العثور على أفضل الوكلاء المعتمدين من قبل Qproperties:
هناك ، يمكنك العثور على 40 من أفضل وكلاء العقارات في قطر مرتبة حسب تقييمات العملاء.
بهذه الطريقة ، ستعرف الأشخاص الذين يمكنك الوثوق بهم فيما يتعلق باحتياجات الصيد الخاصة بك.
نصيحة رقم 4: تعرف على شروط العقارات في قطر
هذه نصيحة أخرى أقدمها لك ، خاصة إذا كنت تستأجر شقة في قطر لأول مرة.
من الضروري أن تعرف شروط العقارات في قطر.
إذن ما هي شروط الملكية في قطر؟
إنها بعض المصطلحات الأكثر شيوعًا التي قد تصادفك أثناء البحث عن مكان للإقامة في قطر.
بعض هذه المصطلحات هي:
- العقد: اتفاق ملزم قانونًا بينك وبين المالك
- الوديعة: نسبة مئوية من رسوم الإيجار تدفعها ويحتفظ بها المالك حتى نهاية العقد
- شقة مبنية لغرض معين: مجموعة من الشقق التي تم بناؤها من البداية كشقق بدلاً من الشقق التي تم تحويلها
- الشقة المحولة: المنزل الذي تم تحويله إلى شقة
- الاستوديو: شقة تكون فيها غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة النوم كلها في نفس المساحة بينما الحمام في منطقة مختلفة
- المدرجات: منزل مبني كجزء من صف متواصل بأسلوب موحد *
- شبه منفصل: المنزل شبه المنفصل هو منزل عائلي واحد مبني كواحد من زوج يشتركان في جدار واحد مشترك *
- منزل نهاية الشرفة: على غرار المنازل ذات المدرجات ، إلا أنه يتم تقسيمها عادةً إلى مجموعات أصغر من المنازل
- ميزونيت: منزل على طابقين أو أكثر من مبنى أكبر مع درج داخلي خاص به
- مشاركة الشقة: حالة معيشية حيث يمكنك استئجار غرفة داخل منزل لتقاسم تكلفة الإيجار
الشروط التي تحتاج إلى معرفتها قبل البدء في البحث عن شقق للإيجار في قطر ليست كثيرة.
لكني أوصي بشدة أن تعرف الأساسيات قبل البدء في البحث.
دعنا ننتقل إلى النصيحة التالية التي لدي من أجلك.
نصيحة رقم 5: قم بعمل قائمة بالأشياء الضرورية
ربما تكون هذه هي أهم نصيحة في هذه القائمة.
لماذا ا؟
لأنه سيساعدك في وضع قائمة مختصرة للنتائج بناءً على الأشياء التي يجب أن تتوفر لديك.
اسمح لي بمشاركة بعض الأمثلة معك:
1) نوع المنزل
يمكن أن يكون نوع المنزل أحد الأشياء التي يجب أن تمتلكها.
على سبيل المثال ، ربما تكون قد قررت أنك تريد العيش في شقة مبنية لهذا الغرض بدلاً من شقة تم تحويلها.
يؤدي القيام بهذا الاختيار تلقائيًا إلى استبعاد العديد من الخيارات من بحثك.
وهذا شيء تريده.
2) رسم الإيجار
إذا كنت مثل معظم الناس ، فلديك ميزانية لمنزلك الجديد.
يعد تحديد الميزانية أمرًا مهمًا للغاية ويمكن أن يساعدك في بحثك.
بغض النظر عما إذا كنت تستخدم موقعًا عقاريًا للعثور على شقة جديدة أو وكيل عقارات ، فإن وجود ميزانية سيجعل بحثك أكثر وضوحًا.
3) وقت التنقل
يبلغ متوسط وقت التنقل في قطر 45 دقيقة.
إذا كان هذا يبدو وكأنه الكثير من الوقت الذي تقضيه كل يوم للوصول إلى عملك ، فقد تضطر إلى التفكير في الاستئجار بالقرب من عملك.
من المؤكد أن وقت التنقل هو شيء تحتاج إلى الانتباه إليه عند البحث عن شقة جديدة في قطر.
4) القرب من الأنبوب
هذا متصل بالسابق.
من المهم أن يكون منزلك بالقرب من محطة المترو.
أنت لا تريد أن تمضي وقتك في الحصول على مترو الأنفاق من منزلك.
صدقني في ذلك.
5) عدد غرف النوم
عندما تكون صغيرًا ، فإن عدد غرف النوم داخل المنزل ليس كبيرًا.
بعد كل شيء ، كل ما تحتاجه هو مكان قريب من منطقة نابضة بالحياة.
ولكن ، مع تقدمك في السن وخاصة عندما يكون لديك عائلة ، فإن عدد غرف النوم داخل شقتك مهم للغاية.
6) وقوف السيارات
هل لديك سيارة أو تفكر في شراء واحدة؟
فأنت بالتأكيد بحاجة إلى العثور على منطقة بها مواقف سيارات مجانية أو مواقف سيارات قريبة.
دعنا ننتقل إلى آخر واحد.
7) الود للحيوانات الأليفة
إذا كان لديك حيوان أليف وتبحث عن منزل ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أن مالك العقار وزملائك في السكن على ما يرام مع حيوانك الأليف.
لحسن الحظ ، هناك العديد من الشقق التي تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة للإيجار في قطر.
في هذا الدليل ، يمكنك العثور على النصائح والمواقع الإلكترونية والتطبيقات للعثور على شقة للإيجار في قطر عندما تنتقل للعيش مع كلب.
تأكد من إلقاء نظرة.
بالطبع ، هناك العديد من الأشياء الضرورية الأخرى ، لكن هذه بعض أكثرها شيوعًا.
النصيحة رقم 6: حدد ميزانية لإيجارك
على الرغم من أنني ذكرت ذلك سابقًا ، فإن تحديد ميزانية لإيجارك سيجعل العثور على شقة أسهل بالنسبة لك.
لماذا ا؟
لأن أحد الأشياء الأولى التي سيسأل عنها الوكيل العقاري هو:
“ما هي ميزانيتك؟”
بالإضافة إلى ذلك ، فإن أحد المرشحات الأساسية التي ستستخدمها في مواقع الويب الخاصة بالممتلكات هو الميزانية:
تأكد من ماهية ميزانيتك بالضبط قبل بدء البحث.
هذا سيجعل العملية برمتها أسهل كثيرًا.
نصيحة رقم 7: قم بعمل جدول زمني لصيد مسطحاتك في قطر
هذه هي النصيحة السابعة التي أقدمها لك.
خاصة إذا كنت ستنتقل إلى قطر من الخارج ، فأنت بحاجة إلى جدول زمني لصيد شقتك في قطر.
هنا هو كيف ستسير الامور:
يسرد معظم الملاك مواقعهم على الويب أو يتصلون بالوكلاء للقيام بذلك في وقت مبكر من الأسبوع.
هذا يعني أن العديد من الخصائص لن تكون مرئية للجمهور حتى منتصف الأسبوع.
ماذا يعني ذلك بالنسبة لك؟
أفضل وقت للبحث عن شقة هو منتصف الأسبوع لأن العديد من العقارات التي سيظهرها لك الوكيل العقاري لن تكون مرئية للعامة.
رائع ، أليس كذلك؟
أيضًا ، إذا كان وقتك في المدينة محدودًا – وهذا يحدث كثيرًا – فقد ترغب في الحصول على جدول زمني ضيق حتى تتمكن من اللحاق بكل شيء.
كلما كنت منظمًا ، كان ذلك أفضل.
نصيحة إضافية: إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في مناطق مختلفة من قطر ، يمكنك استخدام Qproperties Map Assistance للوصول إلى أماكن أسهل وأرخص.
نصيحة رقم 8: كن مستعدًا لعرض المراجع (لدخلك وحيواناتك الأليفة)
لقد قرأت ذلك بشكل صحيح.
عند الاستئجار في قطر – خاصة في المناطق باهظة الثمن – يجب أن تكون مستعدًا لعرض مراجع دخلك.
إذا كان لديك حيوانات أليفة ، فقد تضطر إلى عرض مراجع لها أيضًا.
لكن ما هو المرجع وكيف يمكن أن يساعد؟
مرجع من المالك السابق هو دليل على أن:
- أنت شخص جدير بالثقة
- أنت جار جيد للآخرين
- أنت موثوق وتدفع في الوقت المحدد
- لا يسبب حيوانك الأليف أي مشاكل للآخرين
قد يبدو هذا مربكًا بعض الشيء ، لكنه يمكن أن يحدث فرقًا بالتأكيد ويساعدك في الحصول على الشقة التي تحلم بها.
المستندات الأساسية التي تحتاجها للحصول على منزل في قطر هي:
- إثبات الهوية (أي بطاقة الهوية ، نسخة من تأشيرتك)
- إثبات الوظيفة والدخل
- المراجع (كما ذكر أعلاه)
نصيحة رقم 9: قم ببحثك عن الحي
يلعب الحي الذي ستعيش فيه دورًا مهمًا في حالتك المزاجية والتجربة العامة التي ستتمتع بها في منزل معين.
لهذا السبب أقترح عليك مقابلة جيرانك قبل استئجار منزل جديد.
فقط قل “مرحبًا” وحاول الدردشة لبعض الوقت.
اسألهم كيف يبدو العيش في هذا الحي وماذا يجب أن تتوقع.
في كثير من الأحيان ، يمكن أن يحدث هذا فرقًا بين الاختيار الجيد والخيار الخاطئ.
أيضًا ، سيكون من الجيد أن ترى ما يقوله الآخرون عن هذا الحي عبر الإنترنت حتى تعرف ما تتوقعه.
دعنا ننتقل إلى آخر نصيحة لدي من أجلك.
النصيحة رقم 10: كن مرنًا ولا تؤجل
سأبقي هذا واحدًا قصير جدًا.
عند البحث عن شقة في قطر ، لا تماطل أبدًا.
إذا كنت تحب شيئًا وتعتقد أنه يجب عليك الحصول عليه ، فقط احصل عليه.
لا تنتظر للعثور على المثالي.
المثالي هو الموضوعي.
وفي سوق مثل قطر حيث يوجد مئات الآلاف من الأشخاص في نفس الوضع الذي تعيش فيه – تبحث بنشاط عن منزل – يجب أن تكون سريعًا.
تحتاج أيضًا إلى التكيف والاستعداد لتقديم التنازلات.
لهذا السبب أقترح أن تكون مرنًا ولا تؤجل.
